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Spaceport America en el Condado de Sierra, NM es la primera espaciopuerto comercial construido con ese proposito en el mundo, siendo sede de Virgin Galactic, UP Aerospace, y otros. La mayoria de trabajadores aeroespaciales viven en Las Cruces (90 min al sur) o Truth or Consequences (30 min al norte). Patino Real Estate maneja reubicaciones para ambas comunidades.
Spaceport America esta ubicado en el Jornada del Muerto en el Condado de Sierra, aproximadamente 30 minutos al sur de Truth or Consequences y 90 minutos al norte de Las Cruces. Debido a que el Spaceport mismo no tiene vivienda en el sitio, cada trabajador aeroespacial vive en una de las comunidades circundantes. Las dos opciones dominantes son Las Cruces (ciudad mas grande, mas amenidades, mayor tiempo de viaje) y Truth or Consequences (comunidad mas pequena, tiempo de viaje mucho mas corto, precios de vivienda dramaticamente mas bajos). Hatch y el area de Caballo Lake son alternativas mas pequenas.
Para los ingenieros de Virgin Galactic, ejecutivos y personal contratista que se mudan o se trasladan al área, las matemáticas inmobiliarias típicamente favorecen Las Cruces para compradores que desean comodidades de ciudad grande, escuelas y un mercado de reventa más profundo. Truth or Consequences gana para compradores que valoran el desplazamiento más corto, precios más bajos y ritmo de pueblo pequeño. Patino Real Estate representa ambos, con cobertura profunda de Las Cruces y una red de agentes de Truth or Consequences con los que nos asociamos para ese lado.
Ventajas: todas las comodidades de la ciudad, tres hospitales, NMSU, El Paso a 45 minutos al sur para aeropuerto importante, selección escolar mucho más profunda, mercado de reventa de viviendas mucho más profundo. Desventajas: desplazamiento de 90 minutos en un sentido (3 horas/día ida y vuelta), la mayoría de los trabajadores tienen horarios híbridos. Los mejores barrios de Las Cruces para trabajadores del Spaceport: norte de Las Cruces (88012), pueblo de Doña Ana (88032) y partes del lado oeste de 88007 que lo ponen en la rampa de entrada de I-25 más rápidamente.
Ventajas: desplazamiento de 30 minutos, precios de vivienda mediana alrededor de $190K (vs LC $312K), carácter de pueblo pequeño, aguas termales, pesca en Elephant Butte y Caballo Lakes. Desventajas: distrito escolar muy pequeño, compras limitadas (Albuquerque o LC para grandes tiendas), mercado de reventa delgado para viviendas de gama alta. Mejor para ingenieros y personal contratista cómodos con la vida de pueblo pequeño.
Spaceport America ha estado expandiendo constantemente las listas de inquilinos. Más allá de Virgin Galactic, espere crecimiento continuo en servicios de lanzamiento de satélites pequeños, programas de prueba hipersónica y presencia de contratistas aeroespaciales. Las Cruces se ha posicionado como el centro aeroespacial regional con programas de ingeniería de NMSU, rangos de prueba UAS y proximidad a White Sands Missile Range. Los bienes raíces antes de los grandes anuncios de inquilinos del Spaceport históricamente han apreciado.
Las Escuelas Públicas de Las Cruces cubren el área de LC con opciones sólidas (Centennial HS, Organ Mountain HS para east-mesa). Las Escuelas Municipales de Truth or Consequences cubren el Condado de Sierra con opción limitada. La mayoría de los ejecutivos del Spaceport con hijos en edad escolar eligen Las Cruces o se desplazan en familia por separado. Los trabajadores solteros y el personal contratista favorecen Truth or Consequences por el costo y la conveniencia.
La mayoría vive en Las Cruces (90 minutos al sur) o Truth or Consequences (30 minutos al norte). Las Cruces gana por comodidades y escuelas; Truth or Consequences gana por desplazamiento y precios de vivienda.
Aproximadamente 90 minutos en un sentido a través de I-25 norte y carreteras del condado hacia la puerta del Spaceport. La mayoría de los trabajadores con sede en LC tienen horarios híbridos para limitar los viajes.
Aproximadamente 30 minutos a través de I-25 sur y carreteras del condado. Mucho más corto que Las Cruces, por eso Truth or Consequences es popular entre el personal del Spaceport que está en el sitio diariamente.
No. No hay vivienda permanente en el sitio en el Spaceport America. Todo el personal se desplaza desde comunidades circundantes, principalmente Las Cruces, Truth or Consequences o Hatch.
Sí. Tanto Las Cruces como Truth or Consequences han apreciado 2-5% por año en años recientes. Los grandes anuncios de inquilinos del Spaceport típicamente impulsan la apreciación a corto plazo en Truth or Consequences y el corredor norte-LC.
Sí. Las Cruces es la opción típica para ingenieros y ejecutivos de Virgin Galactic que desean una ciudad real, buenas escuelas y acceso al Aeropuerto Internacional de El Paso (45 minutos al sur).
Compararemos Las Cruces y Truth or Consequences lado a lado para sus necesidades específicas de desplazamiento y familia.
Llamar (575) 520-7604
Manny Patino, Corredor Calificado. Nuestro equipo , Gilbert Patino, Brandon Grajeda, Brian Salazar, Erika Melissa Moya , trabaja con todos los constructores activos y representa compradores gratis. Conoce al equipo →
