Un equipo familiar de multiples corredores en Las Cruces, NM. Liderado por el Corredor Calificado Manny Patino. Trabajamos con todos los constructores de casas activos de Las Cruces, listamos y vendemos casas en todo el Condado de Dona Ana, y representamos compradores en todas las comunidades de casas nuevas de la ciudad.
Una instantanea de quienes somos, que cubrimos, y como contactarnos.
Patino Real Estate es una firma de bienes raíces de Las Cruces, Nuevo Mexico, construida alrededor de un principio: representación que realmente representa al cliente. Somos un equipo familiar multibroker, no un agente único con un logo, ni una franquicia nacional que funciona con una plantilla. Cada transacción pasa a través de corredores que conocen Las Cruces por nombre, por vecindario, por constructor, y por las condiciones reales en este mercado.
La firma es dirigida por el Corredor Calificado Manny Patino, un experto en listados y viviendas nuevas que ganó NAHB National Rookie of the Year vendiendo construcción nueva antes de construir esta correduría. Junto con los Corredores Asociados Gilbert Patino (representación del comprador y construcción), Brandon Grajeda (financiamiento creativo y compradores por primera vez), Brian Salazar (representación del comprador y ventas), y Erika Melissa Moya (representación del comprador y terrenos), más el prestamista preferido Jeff Sauer, Patino cubre cada parte de una transacción de bienes raíces de Las Cruces internamente.
Lo que nos distingue en Las Cruces es la profundidad en todos los constructores activos. La mayoría de los agentes se especializan en uno o dos constructores. Hemos representado a compradores en todos los constructores de producción activos en la ciudad, además de construcciones personalizadas. La Guía de Constructores que publicamos (descarga gratuita de PDF en la página de inicio) es la referencia de constructores de Las Cruces más completa impresa o en línea, porque vivimos en esas comunidades cada semana.
Patino fue construido para probar un punto: que una correduría de Las Cruces puede dar a sus clientes marketing de nivel nacional y dar a sus agentes un camino real a la propiedad al mismo tiempo. Es por eso que invertimos en la tecnología, capacitación y sistemas que la mayoría de las firmas locales nunca tocan, y por eso los agentes que se unen a nosotros tienden a quedarse.
Para otros corredores, dirigimos Patino Academy, un programa de capacitación de bienes raíces que comparte lo que funciona: estrategia de listados, representación del comprador, construcción nueva, negociación, revisión de contratos, y los sistemas que convierten a un agente a tiempo parcial en un productor a tiempo completo. Mentoría directa de un Corredor Calificado.
Cinco corredores. Cinco especialidades reales. Una firma dirigida por la familia. Más un prestamista preferido. Cada cliente de Patino es emparejado con el especialista correcto para su situación real, no con quien conteste el teléfono.
Manny es el Corredor Calificado de la firma, el nivel de licencia más alto en Nuevo Mexico, y un experto en ventas de viviendas nuevas que ganó NAHB National Rookie of the Year vendiendo construcción nueva. Fija correctamente el precio de las viviendas de Las Cruces, las comercializa adecuadamente, las vende, y entrena a cada corredor de Patino para hacer lo mismo.
Gilbert es el especialista en construcción. Lee cada contrato de Hakes Brothers, French Brothers, KT Homes, Edwards Homes, y Desert View Homes antes de que nuestros compradores firmen. Inspecciones, listas de tareas pendientes, negociaciones con constructores, Gilbert.
Brandon hace que el financiamiento funcione. FHA, VA, USDA, asistencia con pago inicial del MFA, compras de tasas de constructores, búsqueda de prestamistas. ¿Comprador por primera vez? Habla con Brandon.
Brian es el agente del comprador y especialista en ventas. Experiencia real en ventas, experto en negociación, el corredor que empareja a los compradores con la vivienda correcta y los acompaña hasta el cierre.
Erika es una Corredora Asociada dedicada y bilingüe con experiencia en educación y un enfoque paciente y orientado al cliente. Ayuda a compradores, vendedores y familias con terrenos, lotes listos para construir, y viviendas en todo el Condado de Doña Ana. Fundadora de Performers of the Mesilla Valley, una organización sin fines de lucro 501(c)(3) para jóvenes.
``````html Jeff origina la mayoría de los préstamos de compra de Patino en FHA, VA, USDA, convencionales, construcción y jumbo. Relación personal y profesional de larga data con Manny.
El Corredor Calificado es el rango de licencia más alto en Nuevo Mexico, el corredor legalmente responsable de toda la firma. La mayoría de los agentes de casas de crédito trabajan BAJO uno. Con Patino, trabajas con uno.
Cinco corredores, cinco especialidades. Un Corredor Calificado para listados + casas nuevas, un especialista en construcción, un especialista en financiamiento creativo, dos especialistas en compradores, más un prestamista preferido. Cada situación recibe la persona indicada.
Hakes Brothers, French Brothers, KT Homes, Edwards Homes, Desert View Homes, más constructores personalizados. Hemos cerrado transacciones del lado del comprador en todos ellos.
No experimentamos con construcción nueva, nos especializamos en ella: contratos, inspecciones, negociaciones con constructores y listas de pendientes en todas las comunidades activas de Las Cruces.
Patino no solo es donde servimos a los clientes. Es una correduría que construimos para agentes cansados de pagar por herramientas que nunca usan, divisiones que nunca terminan, y un corredor que nunca ven. Aquí es lo que cambia el día en que te unes a nosotros.
85/15 hasta un tope de $12,000, luego te quedas con el 100% para el resto del año. Sin cuotas de escritorio, sin cuotas mensuales de tecnología, sin corte de franquicia.
Un sitio web que construimos y posicionamos para ti, un asistente de IA que responde a tus compradores a las 11pm, y un correo de listados semanal a toda tu red, enviado automáticamente.
Manny ganó Principiante del Año Nacional NAHB vendiendo construcción nueva. Te enseña ventas de casas nuevas, relaciones con constructores, objeciones y cierre, personalmente.
Trae un agente productivo y gana el 30% de su dólar de la empresa, hasta $3,600 al año cada uno. Un solo nivel, sin juegos de línea descendente. Los asientos fundadores son limitados y se bloquean de por vida.
20 asientos fundadores por mercado. Cuando se acabaron, se acabaron.
Comprando, vendiendo, construyendo nuevo, o reubicándote en Las Cruces. Llámanos. Contestamos el teléfono.
Manny Patino, Corredor Calificado. Nuestro equipo, Gilbert Patino, Brandon Grajeda, Brian Salazar, Erika Melissa Moya, trabaja con todos los constructores activos y representa a los compradores sin costo. Conoce al equipo →
