What does it cost to list with Patino?

Our listing commissions are some of the lowest in Las Cruces and negotiated case-by-case based on price point, property type, and marketing scope. Call for a quote on your specific home.

What is the guarantee?

If Patino lists your home, prices it at our recommended price, and cannot get it sold, we will make a fair offer to buy it ourselves. The strongest seller-side guarantee in Las Cruces.

How long does it take to sell a home in Las Cruces?

Average days on market is around 47 days in Q2 2026. Well-priced and well-presented homes sell in 11-21 days. Overpriced or poorly marketed homes can sit 90+ days.

Do I need to make repairs before listing?

Not always. We will tell you which repairs return their cost in higher sale price and which do not. Pre-listing inspections often save more in negotiated repair credits than they cost.

Will Patino market in Spanish?

Yes. Erika Melissa Moya leads our Spanish-language listing services. Bilingual MLS descriptions, Spanish-language social media exposure, and Spanish-speaking showing coordination.

How do I get started?

Call (575) 520-7604 for a free no-obligation CMA, or use the contact form to request one in writing.

Para Vendedores · Las Cruces NM

Venda Su Hogar Con Patino

Firma profesional de ventas. Comisiones de listado mas bajas en Las Cruces. Equipo de multiples corredores que comercializa su hogar mas alla del MLS. Respaldado por el mas fuerte de la ciudad:

Una firma profesional de ventas con las comisiones de listado mas bajas de la ciudad

Patino Real Estate es un equipo familiar de multiples corredores en Las Cruces, Nuevo Mexico. Somos profesionales de ventas en primer lugar; ese enfoque es lo que mueve constantemente los listados. Tambien tenemos algunas de las comisiones de listado mas bajas en Las Cruces porque creemos que los vendedores deben conservar mas de su capital.

Cuando lista con nosotros, tambien obtiene el mas fuerte de la ciudad: Si listamos su hogar y lo fijamos el precio segun nuestra recomendacion y no podemos venderlo, haremos una oferta justa para comprarlo nosotros mismos.

Comisiones de listado mas bajas

Negociamos la comision de listado caso por caso segun el punto de precio, tipo de propiedad y alcance de marketing. La mayoria de nuestros clientes pagan significativamente menos que el lado de listado estandar del 3%.

Marketing profesional

Fotografia profesional, dron, video tour, sindicacion del MLS y distribucion activa en redes sociales. Comercializamos mas alla del MLS, que es donde la mayoria de los listados obtienen exposicion.

Equipo de multiples corredores

Cinco corredores activos. Su listado esta cubierto cuando un corredor esta en una clausura, enfermo o en otra zona horaria. Los compradores reciben una respuesta rapida.

Relaciones con constructores

Los compradores de rango superior a menudo desean vender su hogar actual y comprar construccion nueva. Coordinamos ambos lados porque conocemos todos los constructores activos.

Representacion bilingue

Erika Melissa Moya es completamente bilingue. Listamos y comercializamos en espanol para vendedores de habla hispana.

La garantia del lado del vendedor mas fuerte en Las Cruces. Si no podemos venderla al precio recomendado, la compraremos nosotros mismos a un precio justo.

El proceso de listado de Patino

CMA gratuito (analisis de mercado comparativo), visitamos su hogar, examinamos las comparables recientes y le damos un rango de precio realista.

Reunion de estrategia de listado```html , discutimos estrategia de precios, alcance de marketing, trabajo de preparación y cronograma. También discutimos la comisión de listado, que es negociable según tu situación específica.

Preparación previa al listado, coordinamos cualquier trabajo de preparación acordado con nuestros contratistas de confianza. Inspección opcional previa al listado si tiene sentido.

Fotografía profesional + drone + video tour, realizado antes del día del listado, no después.

Marketing activo, sindicación MLS a los principales portales de listados, más nuestro alcance en redes sociales.

Coordinación de mostrajes + revisión de ofertas, examinamos compradores, programamos mostrajes y te guiamos a través de cada oferta.

Negociación hasta el cierre, créditos por reparaciones, contingencias, depósito en garantía y cierre limpio en la compañía de títulos.

Preguntas Frecuentes

¿Cuánto cuesta listar con Patino?

Nuestras comisiones de listado son algunas de las más bajas en Las Cruces y se negocian caso por caso según el precio, tipo de propiedad y alcance del marketing. Llama para una cotización en tu hogar específico.

¿Cuánto tiempo tarda en venderse una casa en Las Cruces?

El promedio de días en el mercado es alrededor de 47 días en Q2 2026. Las casas bien valoradas y bien presentadas se venden en 11-21 días. Las casas sobrevaloradas o con mal marketing pueden estar en el mercado 90+ días.

¿Necesito hacer reparaciones antes de listar?

No siempre. Te diremos qué reparaciones devuelven su costo en un precio de venta más alto y cuáles no. Las inspecciones previas al listado a menudo ahorran más en créditos de reparación negociados de lo que cuestan.

¿Patino hace marketing en español?

Sí. Erika Melissa Moya lidera nuestros servicios de listado en español. Descripciones de MLS bilingües, exposición en redes sociales en español y coordinación de mostrajes en español.

¿Cómo empiezo?

Llama al (575) 520-7604 para un CMA gratuito sin obligación, o usa el formulario de contacto para solicitar uno por escrito.

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