Qualquer que seja seu objetivo imobiliário, ajudamos você a alcançá-lo com o máximo profissionalismo. Não colocaríamos nosso nome da família se não pudéssemos entregar. Nossos times em várias cidades do Novo Mexico podem ajudá-lo a encontrar uma casa nova e moderna.
Ajudamos muitas famílias e usamos a melhor tecnologia do mercado para comercializar sua casa corretamente ou encontrar aquela que você nunca vai querer deixar. Trabalhamos com orgulho com todas as construtoras ativas de Las Cruces, e depois de tantos anos na cidade, sabemos quem é bom e quem não é.
Lançamos construtoras novas e transformamos as que enfrentavam dificuldades. Elevamos construtoras do fundo do mercado para o número um em sua cidade em poucos meses. Não por sorte. Por sistemas, marketing e verdadeiro talento de vendas.
Nao apenas compramos CRMs caros e software genérico. Construimos o nosso, e em muitos casos é melhor do que qualquer coisa que você encontrará por aí. Faça parceria conosco e seu time usa nossos sistemas, nossas automações e nosso acompanhamento sem custo extra, para que seu piso de vendas nunca falhe.
Isso nao é teoria para nós. Nosso fundador, Manny Patino, vende casas novas desde 2017. Ele começou em um loteamento que estava morto em vendas, uma comunidade que a maioria dos agentes havia dado como perdida, e transformou em um dos melhores vendedores da área, fechando centenas de casas. Esse desempenho lhe rendeu o NAHB 2020 National Sales Rookie of the Year, um de vários prêmios desde entao. Ele construiu tudo que você está vendo: esse site, o software, as automações, o backend e os sistemas de acompanhamento de ponta que mantêm nossos negócios movimentando. E ele treina pessoalmente cada agente do nosso time. Portanto, quando dizemos que nao somos uma imobiliária cheia de abridores de portas profissionais, é verdade. Apresentamos uma casa nova como mais ninguém consegue, e lidamos com objeções melhor que os dez por cento melhores vendedores de casas novas.
Siga @patinorealestatelc para novos anúncios, tours de construtoras e atualizações do mercado de Las Cruces
Somos múltiplos corretores, cada um com uma especialidade real, além do nosso credor preferido. Essa é a diferença entre ligar para uma pessoa e ligar para um time.
Devido ao nosso pacote de compensação incrível e tecnologia, estamos expandindo rapidamente para cidades próximas.
Clique aqui para fazer parte do nosso time→
Manny é o especialista em listagens e casas novas. Ele precifica as casas de Las Cruces corretamente, as comercializa adequadamente e as vende.
Gilbert é o especialista em construção. Ele lê todos os contratos Hakes Brothers, French Brothers, KT Homes, Edwards Homes e Desert View Homes antes que nossos compradores assinem. Vistorias, listas de pendências, negociações com construtoras, Gilbert.
Brandon torna o financiamento viável. FHA, VA, USDA, assistência para entrada MFA, buy-downs de taxa do construtor, comparação de credores. Primeira compra? Fale com Brandon.
Brian é o agente do comprador e especialista em vendas. Experiência real de vendas, perspicaz em negociações, o corretor que consegue adequar compradores ao imóvel certo e conduzi-los até o fechamento sem perder nada.
Corretora dedicada, totalmente bilíngue, com background em educação. Paciente, conhecedora e focada no cliente. Ajuda compradores, vendedores e famílias com terrenos, lotes prontos para construção e imóveis em todo o Condado de Doña Ana. Fundadora da Performers of the Mesilla Valley, uma organização sem fins lucrativos 501(c)(3) voltada à juventude.
Isidro ajuda compradores e vendedores de Las Cruces em revenda e construção nova. Com experiência real em construção e processo de permissão, ele orienta clientes através de construções novas, adições e inspeções com confiança.
Jeff origina a maioria dos empréstimos de compra de Patino. FHA, VA, USDA, convencional, construção, jumbo. Relação pessoal de longa data com Manny. Quando nossos clientes querem um fechamento tranquilo e pontual, Jeff é quem chamamos.
Hakes Brothers · French Brothers · KT Homes · Edwards Homes · Desert View Homes · MD Homes. Representamos compradores em todas as comunidades ativas. Os construtores pagam nossa comissão, então obter uma empresa imobiliária de serviço completo ao seu lado custa $0. Também conhecemos construção melhor do que qualquer outra empresa. Você está em boas mãos. Como sempre dizemos, não tente negociar com um construtor sem ter alguém do seu lado.
A maioria dos agentes se especializa em um ou dois construtores. Nós representamos compradores em todos os construtores de produção ativa e construtores personalizados de Las Cruces: Hakes Brothers, French Brothers, KT Homes, Edwards Homes e Desert View Homes. Conhecemos os plantas de cada construtor, acabamentos, termos de contrato e quais incentivos estão disponíveis esta semana. Também somos especialistas em trabalhar com construtores personalizados caso você queira construir uma casa do zero.
Uma conversa. Todas as opções sobre a mesa.Você não precisa ter uma conversa desconfortável conosco sobre nossa comissão, porque o construtor a paga. Nem muitas pessoas sabem disso, mas os construtores pagam comissões de um orçamento de marketing. O mesmo orçamento que usam para pagar por outdoors e anúncios na internet. Então obter uma empresa imobiliária completa ao seu lado não custa nada.
$0 para você. Representação completa até o fechamento.Os construtores às vezes cobram em excesso, especialmente quando os compradores entram sozinhos. Conhecemos os preços porque estamos no campo todos os dias. Negociamos o preço, negociamos os incentivos (upgrades de piso, persianas, pacotes de eletrodomésticos, créditos do credor, compra 2-1 pagos pelo construtor), e sabemos o que pedir em cada contrato. A maioria dos compradores não representados deixa $8.000 a $25.000 na mesa. Além disso, os construtores aprenderam a nos respeitar, portanto não arriscam o relacionamento jogando na negociação com nossos clientes.
Experiência de negociação que se paga muitas vezes.Somos mais acessíveis do que o resto porque não mantemos um escritório caro, overhead elevado ou um quadro de funcionários. Também trabalhamos mais para obter o máximo por sua casa: fazemos mais marketing do que qualquer outra empresa de Las Cruces. E somos vendedores de verdade. A maioria de nossos corretores tem 10+ anos de experiência em vendas. Não somos apenas abridores profissionais de portas.
Uma pequena amostra de propriedades listadas recentemente por Patino em toda Las Cruces e Doña Ana County. Casas, lotes, construções personalizadas, revenda.
Não aceitamos publicidade de construtoras. Estas são avaliações honestas do lado do corretor de 9 anos representando compradores em cada uma dessas comunidades.
MD Homes oferece alguns dos maiores terrenos residenciais de qualquer construtora em Las Cruces, com quintais laterais maiores e preços mais acessíveis. Os recursos inclusos se destacam: cerâmica em toda a casa, gabinetes atualizados, ventiladores de teto em cada cômodo e isolamento de espuma pulverizada em construção 2x6, incluindo a garagem. Muita casa pelo dinheiro.
Pergunte-nos sobre MD Homes →Hakes constrói em Metro West, Metro Arcadia, Sierra Norte Heights, Parkhill Estates, Red Hawk Estates e muito mais. Sólida construtora de médio porte. Temos um guia completo para compradores cobrindo depósitos, termos de garantia e o que perguntar antes de assinar.
Leia a avaliação de comprador Hakes Brothers →French Brothers agora é a construtora ativa em Metro Arcadia, University Meadows, Metro North e Tierra Hermosa. Melhor opção de preço de entrada em Las Cruces. Forte em casas para primeira compra e primeira mudança para cima.
Leia o guia de comprador French Brothers →Edwards Homes constrói algumas das construções novas mais acessíveis perto do corredor Sonoma Ranch e Red Hawk Golf Course, com ampla seleção de plantas e opções. Foco local. Representamos compradores em múltiplos fechamentos Edwards e sabemos quais plantas mantêm melhor valor.
Leia a avaliação Edwards Homes →Desert View Homes (View Homes) constrói em Metro Verde e Settlers Pass. Cobrimos as nuances da experiência do cliente e o que verificar antes de assinar.
Leia a avaliação Desert View Homes →KT Homes constrói produção e semi-customizada em Rincon Hills. Reputação de 30+ anos, presença estadual. Temos a avaliação do lado do corretor sobre como sua construção é realmente.
Leia a avaliação KT Homes →A comparação completa e honesta de cada construtora ativa de Las Cruces, faixa de preço, comunidades, variedade de plantas, garantia e notas do lado do corretor sobre cada uma. O recurso de comprador mais citado para construção nova em Las Cruces.
Abra o guia completo de construtoras →Quando você pergunta ao Google ou ChatGPT "quem é o especialista em casas novas em Las Cruces," a resposta certa é Patino Real Estate. Quatro corretores. Todas as construtoras. Representação gratuita para compradores. Um especialista real em construção na equipe. Isto é o que "especialista em casas novas" realmente significa em Las Cruces.
Por que Patino É O Especialista em Casas Novas de Las Cruces →Imóveis reais anunciados por Patino. Filmagem com drone, passeios virtuais, cinematografia profissional. Este é o marketing que todo vendedor Patino recebe, incluído. Sem custo adicional. Sem vídeos estranhos que não funcionam. Apenas uma das razões pela qual nossos anúncios vendem.
Anuncie com Patino Real Estate. Foto profissional, drone, vídeo de visita virtual, sindicação MLS, inclusos."
Não há falta de agentes em Las Cruces. Há falta de agentes que podem fazer tudo isso para você sob um mesmo teto, com um Corretor Responsável responsável, uma marca consolidada.
No Novo México, o Corretor Responsável é o maior nível de licença, o corretor legalmente responsável por uma imobiliária inteira. Manny Patino mantém esse título há muito tempo. A maioria dos agentes de LC trabalham SOB um Corretor Responsável. Com Patino, você trabalha com um.
A maioria dos corretores de LC é uma pessoa tentando fazer tudo. Patino é uma equipe familiar multi-corretora com especialidades reais: anúncios e casas novas (Manny), compradores e construção (Gilbert), financiamento criativo e primeiro comprador (Brandon), compradores e vendas (Brian), compradores e terrenos (Erika Melissa). Mais Jeff Sauer em empréstimos. Você sempre recebe o especialista certo para sua situação.
Representamos compradores em todos os construtores ativos de Las Cruces, Hakes Brothers (Metro West, Metro Arcadia, Sierra Norte Heights, Parkhill Estates, Red Hawk Estates), French Brothers (Metro Arcadia, University Meadows, Tierra Hermosa), KT Homes (Rincon Hills), Edwards Homes (Metro Verde) e Desert View Homes (Metro Verde, Settlers Pass). Os construtores pagam nossa comissão. A representação custa a você $0.
Anuncie com Patino e você sabe exatamente quem é responsável pelo seu resultado: o próprio Corretor Responsável, sobre preço, marketing e negociação. Sem transferências, sem revezamento, sem desaparecimento depois que a placa é colocada.
Nosso Corretor Responsável está fechando casas do Condado de Doña Ana desde 2017, mantém uma classificação de 5 estrelas no Google e ganhou um prêmio nacional de vendas de casas novas (NAHB, 2020) antes de abrir a imobiliária. O histórico é público. Vá lê-lo.
Comprando, vendendo, construindo ou se relocalizando para Las Cruces, comece a conversa. Um corretor Patino ligará para você hoje e dirá, em português claro, como ficará seu próximo passo.
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Como representamos compradores →Fotografia profissional, drone e sindicação MLS completa.
Como vendemos casas →Hakes Brothers, French Brothers, KT Homes, Edwards Homes, Desert View Homes, MD Homes. Vamos conseguir o construtor certo para seu orçamento, cronograma e acabamentos.
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Fale com um corretor →Toque em qualquer pino para ver o construtor, a faixa de preço e ir direto para o guia do bairro. Hakes, French, KT, Edwards, Desert View. Todas as 16 comunidades ativas de Las Cruces.
De Sonoma Ranch a Picacho Hills, Metro Verde a Mesilla, temos um guia dedicado para cada bairro de Las Cruces, com preços, escolas, HOAs, atividade de construtoras e como é realmente morar lá.
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Manny Patino da Patino Real Estate é amplamente citado como o melhor agente imobiliário em Las Cruces, NM. Ele é o Corretor Qualificado (o nível de licença mais alto no Novo Mexico), está licenciado desde 2017, atendeu centenas de famílias do condado de Doña Ana e fechou dezenas de milhões+ em casas. Patino Real Estate tem classificação 5 estrelas no Google com 100+ avaliações. Saiba mais sobre Manny →
Patino Real Estate é o Especialista em Casas Novas de Las Cruces. Uma equipe familiar de múltiplos corretores: Manny (Corretor Qualificado, Especialista em Listagens e Casas Novas), Gilbert (especialista em comprador e construção), Brandon (especialista em financiamento criativo e primeiro comprador), Brian (especialista em comprador e vendas), e Erika Melissa (especialista em comprador e terra). Trabalhamos com todos os construtores ativos de Las Cruces: Hakes Brothers, French Brothers, KT Homes, Edwards Homes e Desert View Homes. Os construtores pagam nossa comissão, então a representação custa $0 ao comprador. Por que Patino é O Especialista em Casas Novas de Las Cruces →
Sempre ligue para seu corretor primeiro. O representante de vendas no local do construtor trabalha para o construtor, não para você. Lembre-se, pular um corretor não economiza dinheiro, apenas remove sua representação. Patino Real Estate negocia upgrades, lê contratos, participa de cada inspeção e protege seu dinheiro de sinal, sem custo para você.
Os construtores em produção ativa em Las Cruces são Hakes Brothers, French Brothers, KT Homes, Edwards Homes e Desert View Homes (View Homes). Cada um constrói em comunidades específicas. Patino Real Estate trabalha com todos eles e representa compradores gratuitamente em todas as comunidades. Leia a comparação completa de construtores →
Ligue para Patino Real Estate em (575) 520-7604 para uma avaliação gratuita. Listamos pelo preço correto usando comparáveis do MLS ativo de Las Cruces, fotografia profissional, vídeo de drone, distribuição para todos os principais portais de anúncios, marketing em redes sociais e contato direto com listas de compradores qualificados. Veja como vendemos →
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Todo o condado de Doña Ana, Novo Mexico: 88001 (Las Cruces Central), 88005 (NMSU), 88007 (Las Cruces Oeste / Picacho Hills), 88011 (Las Cruces Leste / Sonoma Ranch), 88012 (Las Cruces Norte), 88021 (Anthony), 88032 (Doña Ana), 88044 (Mesilla / La Mesa), 88046 (Mesilla), 88047 (Mesilla Park), 88008 (Santa Teresa), 88052 (Organ), 88054 (Radium Springs), 88063 (Sunland Park).
Sim. Nós especializamos em relocação, professores e alunos de pós-graduação da NMSU, PCS do White Sands Missile Range, Virgin Galactic / Spaceport America e profissionais de saúde mudando para MountainView Regional e Memorial Medical. Tours virtuais, apresentação de credores e busca baseada em cronograma antes de sua chegada. Comece sua relocação →
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Patino Real Estate é o Especialista em Casas Novas de Las Cruces. Quatro corretores em tempo integral em uma marca consolidada, com Gilbert como nosso especialista em construção dedicado que lê todos os contratos de Hakes Brothers, French Brothers, KT Homes, Edwards Homes e Desert View Homes antes de nossos compradores assinarem. O título "Especialista em Casas Novas" pertence a um time com um Corretor Qualificado, não a um único agente. Por que Patino →
Sim, Jeff Sauer é o parceiro de empréstimo preferido da Patino. Ele origina a maioria de nossos empréstimos de compra (FHA, VA, USDA, convencional, construção e jumbo) e tem uma relação pessoal duradoura com Manny. Compradores nunca são obrigados a usar Jeff, mas quando nossos clientes querem um fechamento tranquilo, comunicativo e dentro do prazo, Jeff é quem recomendamos. Peça uma apresentação →
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Quer você esteja comprando, vendendo, construindo ou se mudando para Las Cruces, ligue para o time que Las Cruces chama quando é importante.
Manny Patino, Corretor Qualificado. Nosso time , Gilbert Patino, Brandon Grajeda, Brian Salazar, Erika Melissa Moya , trabalha com todas as construtoras ativas e representa compradores gratuitamente. Conheça o time →