Propiedades Ecuestres en Venta cerca de Las Cruces
Las propiedades ecuestres cerca de Las Cruces van desde pequenas operaciones de pasatiempo de 5 acres con granero y redondel hasta operaciones ecuestres completas con arenas, multiples establos, almacenamiento de heno y pastos irrigados. El equipo de Patino Real Estate trabaja el segmento de propiedades ecuestres en el Condado de Dona Ana y alrededores del sur de Nuevo Mexico. Licenciado desde 2017.
Lo que Patino Real Estate trae a Las Cruces
Los compradores de propiedades ecuestres en el sur de Nuevo Mexico buscan un inventario diferente al de los compradores de casas tipicos. Necesitan acres adecuados, agua para pastos, infraestructura de granero o establos, cercas, espacio para montar, y acceso para remolques. El equipo de Patino trabaja el segmento ecuestre en Talavera, las estribaciones de Organ, el Valle de Mesilla, el Valle de Hatch, y el Condado no incorporado de Dona Ana. En la experiencia de Manny, la propiedad ecuestre correcta a menudo toma mas tiempo en encontrar que una casa tipica porque la combinacion de acres, infraestructura y agua debe alinearse.
De donde viene el inventario de propiedades ecuestres
Talavera y sur rural
Casas personalizadas en acres al sur de Las Cruces, a menudo con instalaciones ecuestres, graneros y pastos irrigados existentes.
Estribaciones de Organ
Acres al este de Las Cruces cerca de las Montanas Organ, escenarios pintorescos, a menudo con sistemas fuera de la red o agua de pozo.
Acres del Valle de Mesilla
Parcelas con zonificacion agricola en el Valle de Mesilla, a menudo con derechos de irrigacion e infraestructura existente.
Acres ecuestres del Valle de Hatch
Parcelas mas grandes en el Valle de Hatch, a menudo asociadas con operaciones agricolas o de chile e infraestructura de irrigacion.
Dona Ana y Radium Springs
Parcelas agricolas mas pequenas al norte de Las Cruces, a menudo con los precios mas asequibles para entrar en propiedades ecuestres.
Instalaciones ecuestres personalizadas
Propiedades de 20+ acres con arena, multiples establos, cuarto de aperos, almacenamiento de heno e infraestructura ecuestre completa.
Lo que una transaccion de propiedad ecuestre necesita
Patino coordina pruebas de agua de pozo y verificacion de capacidad de bombeo, revision de derechos de irrigacion para riego de pastos, sistemas septicos y fuera de la red cuando sea aplicable, inspeccion estructural de granero y arena, verificacion de cercas y puertas, revision de servidumbre y acceso de camino para remolques, y verificacion de zonificacion para el numero previsto de caballos. Algunas zonificaciones del Condado de Dona Ana tienen limites de cantidad de caballos por acre que los compradores deben verificar antes del cierre.
Por anos trabajando el mercado local, el error mas comun es asumir que "zonificado agricola" significa caballos ilimitados. Zonificacion, capacidad de agua y calidad de pastos todos son factores. Llama a Manny al (575) 520-7604 antes de firmar una propiedad ecuestre.
Consideraciones de compra de propiedad ecuestre
- Capacidad de agua de pozo y prueba de bombeo
- Derechos de irrigacion para riego de pastos
- Sistemas septicos y fuera de la red
- Inspeccion estructural de granero y arena
- Condicion de cercas y verificacion de puertas
- Limites de zonificacion de caballos por acre
- Revision de servidumbre y camino de acceso de remolque
- Almacenamiento de heno, cuarto de aperos e infraestructura de alimento
Comunidades que Patino Real Estate cubre
Patino Real Estate tiene su base en Las Cruces, Nuevo Mexico, y listamos y vendemos a traves del Condado de Dona Ana, Condado de Otero, y el mercado circundante del sur de Nuevo Mexico. Aqui estan las comunidades y vecindarios en los que trabajamos regularmente.
Las Cruces
Nuestro mercado local. Sede del Condado de Dona Ana, 111,000+ poblacion, el centro de nuestro negocio.
Mesilla
Pueblo historico, casas de adobe, parcelas con zonificacion agricola, distrito de la plaza.
Anthony
Pueblo fronterizo en el sur del Condado de Dona Ana, mezcla de subdivisiones nuevas y acres rurales.
Hatch
Capital mundial del chile, comunidad agricola, inventario de ranchos y granjas.
Organ
Comunidad de estribaciones de montanas al este de Las Cruces, cerca de las Montanas Organ y WSMR.
Alamogordo
Sede del Condado de Otero, cerca de la Base Aerea Holloman, NMSU-Alamogordo y las Montanas Sacramento.
Dona Ana
Pequeno pueblo no incorporado al norte de Las Cruces, lotes grandes y parcelas agricolas.
Radium Springs
Comunidad rural al norte de Las Cruces a lo largo de la I-25, parcelas grandes y propiedades de campo.
Sunland Park
Ciudad fronteriza en el sur del Condado de Dona Ana, cerca del hipodromo y Mt. Cristo Rey.
Ver todos los vecindarios de Las Cruces en los que trabaja Patino →
Enfoque del equipo de Patino
Patino Real Estate esta estructurado de manera que tu transaccion se cotexa al corredor cuya especialidad se adapta a tu situacion. Manny Patino es el corredor calificado y el especialista en construccion nueva y listados. Gilbert Patino trabaja con compradores veteranos, familias militares y clientes bilingues. Brandon Grajeda se enfoca en compradores por primera vez y financiamiento FHA. Erika Melissa Moya maneja representacion bilingue y transacciones en espanol.
El equipo ha ayudado a cerrar a mas de 900 familias del Condado de Dona Ana, con decenas de millones+ en casas vendidas y mas de 100 resenas de 5 estrellas en Google.
Propiedades Ecuestres en Las Cruces? Habla con Patino.
Linea directa, sin centro de llamadas. Licenciado desde 2017. Mas de 100 resenas de 5 estrellas en Google.
Llamar (575) 520-7604 Enviar Mensaje a PatinoListo para hablar sobre propiedades ecuestres en Las Cruces?
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Manny contesta su propio teléfono personalmente, incluyendo noches y fines de semana. Más de 100 reseñas de cinco estrellas en Google, licenciado desde 2017. Sin centro de llamadas, sin esperas.
Manny Patino
Corredor Calificado, Las Cruces
Agente inmobiliario en Las Cruces NM desde 2017. Experto en construcción nueva. Especialista en listados. Más de 100 reseñas de cinco estrellas en Google.
Preguntas que plantean temprano los compradores de propiedades con caballos
Donde puedo comprar propiedades con caballos cerca de Las Cruces?
Talavera, las laderas de Organ, el Valle de Mesilla, el Valle de Hatch y el Condado de Dona Ana sin incorporar tienen inventario activo de propiedades con caballos que van desde pequenos negocios de 5 acres hasta haciendas de 40+ acres con infraestructura ecuestre completa.
Cuanto cuesta la propiedad con caballos en el sur de Nuevo Mexico?
Los pequenos negocios de 5 acres con infraestructura modesta típicamente comienzan entre los 400K y 500K altos. Las haciendas mas grandes de 20+ acres con casas personalizadas, arenas y multiples caballerizas van de 750K a mas de 1.5M.
Cuantos caballos puedo tener en mi propiedad?
Depende de la zonificacion. Algunas zonificaciones del Condado de Dona Ana tienen limites de cantidad de caballos por acre. La calidad del pasto y la capacidad de agua tambien importan. Patino verifica la zonificacion y la capacidad antes del cierre.
Necesito derechos de agua para el pasto de caballos?
Para el riego del pasto, si. La mayoría de las propiedades con caballos del Valle de Mesilla tienen derechos de agua de superficie de EBID mas pozos complementarios. Verificar ambos es parte del proceso de transacción de Patino.
Puedo traer mis caballos inmediatamente al cierre?
Generalmente si, si la propiedad tiene infraestructura existente de cercas, agua y refugio. Patino confirma la disponibilidad para mudanza como parte de la secuencia de inspeccion.
Como me comunico con Manny Patino?
Línea directa (575) 520-7604, correo electrónico contact@mannypatino.com.