Las Cruces, New Mexico · $80,000 · MLS 2602047 · venta de sucesión supervisada por el Tribunal. Los formularios del contrato están en inglés.
¿Quién presenta esta oferta?
Cómo funciona esta venta
Lea cada punto y márquelo. El Tribunal fijó estas reglas y todas las ofertas se tratan igual.
17 de diciembre de 2026Ofertas retenidas hasta
21 de diciembre de 2026Audiencia del Tribunal
30 de diciembre de 2026, 5:00 PMLa oferta debe seguir vigente hasta
Divulgación de Deberes del Corredor, regla 16.61.19.8 NMAC de la Comisión de Bienes Raíces de Nuevo México
Patino Real Estate, Manny Patino, corredor calificador, es el corretaje del listado para el vendedor en esta transacción. Nuevo México exige que todo corredor le entregue esta divulgación antes de presentarle cualquier documento que pueda convertirse en un acuerdo por escrito, y que obtenga su acuse de recibo por escrito. Esta es una traducción de cortesía; el texto oficial es el inglés de la Portada 1 del contrato de compraventa.
Leer los Deberes del Corredor hacia usted
Los corredores tienen los siguientes deberes hacia compradores, vendedores, arrendadores e inquilinos:
Honestidad, cuidado razonable y conducta ética y profesional.
Cumplimiento de las leyes locales, estatales y federales de vivienda justa y contra la discriminación, la ley de licencias de bienes raíces de Nuevo México y las reglas de la comisión, y demás leyes y reglamentos aplicables.
Cumplimiento de todos los acuerdos por escrito hechos con el comprador, vendedor, arrendador o inquilino.
Divulgación por escrito de cualquier posible conflicto de interés del corredor en la transacción, incluida cualquier relación de corretaje por escrito con otra parte, cualquier interés o relación de negocios, personal o familiar, o cualquier acuerdo por escrito con un coordinador de transacciones.
Divulgación por escrito de hechos materiales adversos que el corredor conozca sobre la propiedad o la transacción, o sobre la capacidad financiera de las partes para completarla; no incluye información cubierta por las leyes federales de vivienda justa o la Ley de Derechos Humanos de Nuevo México.
Además, hacia la parte a quien el corredor presta servicios directamente: asistencia para completar la transacción, incluida la presentación oportuna de ofertas y contraofertas; reconocer que puede haber asuntos fuera de su conocimiento y sugerir asesoría experta; aconsejar consultar a un abogado sobre cualquier documento que pueda convertirse en un acuerdo; rendir cuentas de todo dinero o bien recibido; mantener la información confidencial; divulgar por escrito las opciones de relación de corretaje en Nuevo México; y no revelar la disposición del vendedor a aceptar menos, la del comprador a pagar más, ni la motivación de ninguna de las partes, salvo autorización por escrito.
Opciones de relación de corretaje en Nuevo México: puede contratar a su propio corredor mediante un acuerdo por escrito, o continuar sin representación. Se le aconseja consultar a un abogado sobre el contrato antes de firmarlo.
Datos de contacto
Corredor del comprador
Enviamos por texto una confirmación de recibido al teléfono de arriba. Responda STOP en cualquier momento para no recibir textos.
Para la Portada 3 del contrato de compraventa
Su comprador
Al enviar, acepta recibir un mensaje de texto confirmando que recibimos la oferta en el número de arriba. Responda STOP en cualquier momento para no recibir textos.
Términos de la oferta
Con estos términos se redacta el contrato de compraventa. Cada uno tiene una explicación breve. Llene lo que sepa; deje en blanco lo que no aplique.
Revisión
¿Necesita cambiar algo? Use Atrás. Esto es exactamente lo que dirá el PDF.
Firmar
Solo el comprador puede firmar el contrato de compraventa. Al enviar, su comprador recibe un correo con un enlace privado para revisar estos términos y firmar con el dedo. Usted va copiado en todo, y los formularios NMAR firmados le llegan a usted y al corredor del listado en cuanto firman.
Su Acuerdo de Corretaje del Comprador (Formulario NMAR 1206)
Usted compra sin agente propio. Nuevo México exige un acuerdo por escrito antes de que un corretaje asista a un comprador en una compra, así que se firma uno junto con esta oferta. Lo que dice:
Patino Real Estate, Manny Patino, corredor calificador, trabaja con usted como corredor de transacción. En esta propiedad también es el corredor del vendedor, así que actúa para ambas partes sin representar a ninguna como agente. Usted lo consiente en la Portada 2 del contrato.
Alcance y vigencia: cubre la compra de una casa en Las Cruces y el condado de Doña Ana durante un año a partir de hoy, esta casa o cualquier otra que le ayudemos a comprar si esta no se da.
Compensación: la paga el vendedor según el contrato de listado, y usted no debe nada. Si en alguna compra el vendedor no paga compensación, los términos de la comisión se renegocian por escrito antes de seguir.
Puede contratar a su propio corredor para otra propiedad solo al terminar este acuerdo; pregúntenos cualquier duda antes de firmar.
Una vez que el corretaje reciba su oferta, puede pedirle documentos adicionales antes de presentarla, por ejemplo un acuerdo de corretaje del comprador o un acuse de divulgación.
Una vez que el corretaje reciba su oferta, puede pedirle documentos adicionales antes de presentarla, por ejemplo un acuerdo de corretaje del comprador o un acuse de divulgación.
